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MONTREAL, le 9 avril - Avec l'acquisition d'une propriété industrielle située à Winnipeg (Manitoba), Capital Wapiti Inc. (TSX-Croissance : WTI.V) a annoncé aujourd'hui que son portefeuille comprend désormais des actifs immobiliers de plus de 199 000 pieds carrés et de 17,2 millions de dollars.

Située au 560, rue Camiel Sys, dans le parc industriel Saint-Boniface, la propriété de 6,35 acres comprend un immeuble de 30 687 pieds carrés, dont la construction a été terminée en juillet 2007. Occupé par FedEx Ground Package System, Inc., le bâtiment comprend un espace de tri de courrier et de colis de 29 245 pieds carrés, de même que 1 442 pieds carrés d'espaces à bureaux. Le bail de location viendra à échéance le 31 juillet 2017. FedEx détient deux options de renouvellement de cinq ans chacune, à un loyer préétabli, et a également obtenu une option lui permettant d'agrandir les lieux de 2 753 pieds carrés, à un loyer à négocier.

Le prix d'achat s'élève à 4 525 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation initial de 8,11 %. La transaction sera immédiatement rentable pour Wapiti.

"Grâce à cette transaction, nous marquons un nouveau jalon", a expliqué Robert Berger, président et chef de l'exploitation de Wapiti. "Nous exerçons nos activités depuis moins de six mois, et nous sommes déjà en bonne voie d'atteindre notre objectif qui est de concrétiser 250 millions de dollars d'acquisitions, régies par la recherche, d'ici les 24 prochains mois. Comme dans le cas présent, où le bâtiment est essentiel aux activités de FedEx, nous continuerons de nous concentrer sur des propriétés qui revêtent une importance stratégique pour le locataire."

A propos de Capital Wapiti Inc.
Capital Wapiti est une société canadienne qui investit exclusivement dans des propriétés immobilières industrielles, dans les marchés primaire et secondaire, principalement dans l'est du Canada. La Société détient quatre propriétés totalisant un peu plus de 199 000 pieds carrés. On peut trouver des informations supplémentaires au sujet de la Société à l'adresse Capital Wapiti et sur le site SEDAR à l'adresse Welcome to the SEDAR Web Site / Bienvenue au Site Web SEDAR.

Renseignements: M. Robert Berger, Président et chef de l'exploitation, Capital Wapiti Inc., (514) 868-9550, poste 6, rberger@capitalwapiti.com; M.
Serge Beaudet, Chef de la direction financière et secrétaire, Capital Wapiti Inc., (514) 868-9550, poste 1, sbeaudet@capitalwapiti.com

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